Face à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire notre consommation énergétique, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue une priorité nationale. Cependant, le coût de ces travaux peut représenter un frein pour les particuliers. Quels sont les financements disponibles pour soutenir cette transition écologique ?
Le dispositif MaPrimeRénov’
Lancée en janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires occupants souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Elle a été mise en place pour remplacer le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Plus simple d’accès et plus incitative, cette prime est calculée en fonction des revenus du foyer et du gain énergétique attendu.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il faut respecter plusieurs conditions :
- Être propriétaire occupant d’un logement utilisé comme résidence principale
- Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
A noter que depuis le 1er juillet 2021, cette prime est également accessible aux copropriétés pour la rénovation des parties communes.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro est un dispositif de financement sans intérêt destiné à encourager les travaux de rénovation énergétique. Il s’adresse aux propriétaires, occupants ou bailleurs, sans conditions de ressources. L’éco-PTZ permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux sur une durée maximale de 15 ans.
Pour être éligible, le logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990 et les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE. Les travaux éligibles sont :
- La rénovation globale du logement pour atteindre une performance énergétique minimale
- L’isolation thermique des murs, toitures, planchers et fenêtres
- Le remplacement ou l’installation d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performant
- Le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables
Les aides des fournisseurs d’énergie : les CEE
Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) sont un dispositif obligeant les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, etc.) à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. Pour remplir leurs obligations, les fournisseurs proposent ainsi des aides financières aux particuliers qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique.
Ces aides, également appelées « coups de pouce économies d’énergie », sont cumulables avec MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ. Elles peuvent prendre plusieurs formes :
- Des primes versées à la fin des travaux
- Des bons d’achat pour l’achat de matériaux ou d’équipements
- Des prêts bonifiés pour financer les travaux
Les aides des collectivités locales
En complément des dispositifs nationaux, certaines collectivités locales proposent également des aides financières pour soutenir la rénovation énergétique. Ces aides peuvent être accordées par les régions, les départements ou les communes et varient en fonction des territoires. Il est donc important de se renseigner auprès de sa collectivité pour connaître les dispositifs existants.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide destinée aux ménages modestes pour payer leurs factures d’énergie (électricité, gaz, fioul, etc.) ou financer certains travaux de rénovation énergétique. Son montant varie en fonction du niveau de revenus et de la composition du foyer. Le chèque énergie est envoyé automatiquement aux bénéficiaires, sans démarche à effectuer.
L’exonération ou l’allégement de la taxe foncière
Dans certaines communes, les propriétaires qui réalisent des travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d’une exonération ou d’un allégement de la taxe foncière. Cette mesure est facultative et dépend de la décision de la collectivité. Pour en bénéficier, il est nécessaire de se renseigner auprès de sa mairie ou du centre des impôts.
Face aux nombreux dispositifs existants, il est essentiel de bien se renseigner et d’effectuer les démarches nécessaires pour bénéficier des aides les plus adaptées à son projet. La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et améliorer le confort de vie au quotidien. Grâce à ces financements, il devient plus accessible pour les particuliers d’entreprendre ces travaux indispensables.
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